Appartement T1bis à Bénodet : Pied-à-terre idéal avec balcon

Découvrez ce charmant appartement T1bis de **31 m²** idéalement situé à Bénodet, au cœur de la station balnéaire bretonne. Parfait comme pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif, ce bien offre un accès immédiat à la plage du Trez et à la thalassothérapie.

L'appartement, situé au **premier étage avec ascenseur** et exposé SUD-OUEST, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux, d'une salle de bains et de WC indépendants. La configuration en duplex comprend une mezzanine servant de couchage, dotée de placards et d'un coin nuit.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **31 m²** * Type : T1bis en duplex * Balcon exposé SUD-OUEST * Ascenseur * Vendu libre de bail * Proximité immédiate : Plage du Trez et thalassothérapie * Charges annuelles de copropriété : **2400 €** * Honoraires inclus : **6% TTC** à la charge de l'acquéreur

Situé dans une résidence de vacances réputée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La commune de Bénodet, réputée pour son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel en bord de mer, offre un cadre de vie privilégié. Profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, activités nautiques et balnéaires. Idéal pour profiter pleinement de la côte bretonne toute l'année.