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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brunnenthal - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brunnenthal

Brunnenthal, Republik Österreich

363.900 €
3.825 €/m²
4
Zimmer
95.13
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.02 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **Belvaria Ensemble** in Brunnenthal, Oberösterreich. Dieses moderne Neubauprojekt vereint Architektur, Natur und Lebensqualität im Herzen des Innviertels. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **95 m² Wohnfläche** und einem **Balkon von 8,02 m²** befindet sich im **ersten Bauabschnitt** und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauausführung. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen, die zum Entspannen einladen. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im **1., 2. oder 3. Stock** und ist schlüsselfertig übergeben.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **Ca. 8,02 m² Balkon** * 4 Zimmer * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Schlüsselfertige Übergabe * Provisionsfreier Verkauf * Geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028

Das Belvaria Ensemble liegt in Brunnenthal bei Schärding und verbindet das Beste aus Landleben und Stadtnähe. Die Lage im Innviertel bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung. Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(8.02 m²)
Terrasse
Garten
Keller(4 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Brunnenthal
Region:Bezirk Schärding
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.475 €/Monat
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Markt

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