Villa d'architecte meublée 120m² avec jardin et garage à Carnon-Plage

Découvrez cette magnifique villa d'architecte meublée de **120 m² habitables**, nichée dans une impasse résidentielle calme à Carnon-Plage, Occitanie. Idéalement située à seulement **5 minutes à pied de la plage** et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans le Sud de la France.

La villa, conçue avec un toit plat et une allure contemporaine, est parfaitement agencée pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une **pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²**, une grande cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, une chambre avec placard, un bureau donnant sur la terrasse, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé.

**Caractéristiques principales :** * Villa meublée de 120 m² sur **parcelle de 330 m²** * **4 chambres** (incluant bureau) * Climatisation réversible à l'étage * Menuiseries double vitrage * Cheminée * Jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse et barbecue * **Garage** et stationnement extérieur (2 pass'enclos) * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * **Plage à 5 minutes à pied**

La maison est traversante, orientée Nord-Est / Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La parcelle de 330 m² est divisée en deux espaces jardins, offrant calme et intimité, agrémentés d'une terrasse et d'un barbecue. Le stationnement est facilité par un garage et deux pass'enclos.

Cette villa est disponible à la location meublée à l'année, offrant la possibilité de profiter de la douceur de vivre du Sud toute l'année. Le bail est meublé et la disponibilité est à partir du **18/06/2026**.