Superbe appartement 4 pièces de standing à Saint-Malo

Découvrez ce **magnifique appartement de 4 pièces** de **87 m²** idéalement situé à Saint-Malo, à proximité du centre-ville et des plages. Niché dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, fonctionnalité et qualité.

L'intérieur a été pensé pour des volumes équilibrés et une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend **3 chambres confortables** et **2 salles de bain modernes** avec 2 WC séparés.

Les prestations de haute qualité, les matériaux nobles et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable et un bien-être optimal. Profitez également d'un **balcon de 7 m²** pour vos moments de détente en extérieur.

**Deux places de parking** sont incluses, ajoutant une commodité précieuse. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et des axes majeurs, tout en préservant un environnement calme et recherché.

Ce logement répond aux dernières normes environnementales **RE2020** avec un **DPE classé A/B**, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour l'acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.