Superbe T3 meublé avec parking et ascenseur à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **78 m²** situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux. Entièrement meublé avec goût et en **parfait état**, il combine charme et fonctionnalité pour un confort optimal.

L'intérieur se compose d'une belle entrée avec placard, de toilettes séparées avec fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée (évier, plan de travail, plaques, hotte, lave-linge, réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux avec parquet et double vitrage donnant sur rue. L'espace de vie s'étend sur deux niveaux, offrant un palier desservant deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes.

Les atouts de ce bien incluent : * **Ascenseur** * **Place de parking** * **Cellier** * **Garage fermé** * Meublé avec soin * Dernier étage

Idéalement situé à Bordeaux, à proximité des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Saint Paul. La zone est soumise à un encadrement des loyers, garantissant une transparence des prix. Le DPE classe ce bien en **E pour l'énergie et C pour le climat**.