Charmantes Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Bickensohl

Dieses **solide Bauernhaus** mit angebauter Scheune und Stall befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Lage** von Bickensohl, umgeben von Weinbergen am Kaiserstuhl. Das Objekt bietet **zwei separate Wohnungen** und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung nach kleineren Umbaumaßnahmen. Die Scheune und der ehemalige Stall bieten **vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten**. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Das Dach, die Fenster, die Bäder und das Leitungssystem wurden in den letzten Jahren größtenteils erneuert. Der Außenbereich punktet mit schönen und großzügigen Garten- und Freiflächen. Es gibt jede Menge Stellplätze, einen Carport und eine Garage.

Das Innere des Hauses ist vielseitig nutzbar. Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die angebauten Wirtschaftsgebäude wie die Scheune und der Stall eröffnen durch ihren Ausbau interessante Möglichkeiten, sei es für zusätzlichen Wohnraum, Hobbys oder gewerbliche Zwecke.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Solide Bausubstanz * Teilweise erneuerte Elemente (Dach, Fenster, Bäder, Leitungssystem) * Großzügige Garten- und Freiflächen * Mehrere Stellplätze * Carport * Garage * Anbau mit Scheune und Stall für Ausbaumöglichkeiten

Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet im idyllischen Ortsteil Bickensohl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahegelegenen Vogtsburg bzw. den umliegenden Ortsteilen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, besonders für Naturliebhaber und Weinfreunde.