Historisches Fachwerkhaus mit Pferdehaltung & Solaranlage

Entdecken Sie dieses charmante **Zweifamilienhaus im Fachwerkstil**, ideal gelegen in einem Ortsteil von Rotenburg a.d.Fulda. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr **1701 erbaut** und seitdem kontinuierlich saniert und modernisiert, sodass es sich heute in einem **vollständig renovierten und besten Zustand** befindet. Mit einer Wohnfläche von **180 m²** und einer Grundstücksfläche von ca. **700 m²** bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial, insbesondere für Tierliebhaber.

Das Innere des Hauses besticht durch hohe Decken im Altbaustil. Die Aufteilung erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss (OG) bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine weitere Küche und ein Bad mit Dusche/WC/Wanne. Das Dachgeschoss (DG) ist nicht ausgebaut und kann als Lagerraum genutzt werden. Der Keller (KG) ist ebenfalls gut ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Hobbyraum, einem WC/Dusche, einem Abstellraum und einer Garage mit elektrischem Tor.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Stall/Scheune, ideal für bis zu 4 Pferde oder als Werkstatt/Hobbyraum * Hofeinfahrt mit Carport und ein schöner Garten * Moderne Festbrennstoffheizung (ca. 2010) mit Pufferspeicher, unterstützt durch eine Solaranlage * Photovoltaikanlage (6,6 kwp) mit lukrativer Förderung bis 2033 * Garage mit Werkstatt und Ladekran * 3 Stellplätze (Carport + Garage)

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten Lage** in Rotenburg a.d.Fulda, bekannt für seine waldreichen Mittelgebirgslandschaften und historische Fachwerkarchitektur. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Orten Lispenhausen und Rotenburg vorhanden. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radtouren auf dem Fulda-Radweg oder Wanderungen ein. Dieses Haus ist eine **einzigartige Gelegenheit** für Käufer, die ländliches Wohnen mit viel Platz und Potenzial suchen.