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Magnifique Maison Familiale avec Jardin Spacieux à Montmorency - Immobilienansicht 1 von 16
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Magnifique Maison Familiale avec Jardin Spacieux à Montmorency

Montmorency, République française

685.000 €
4.152 €/m²
7
Zimmer
165
0/2
Etage
D
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
605 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:good
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **superbe maison de 6 pièces et plus**, idéalement située à Montmorency, à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son **vaste jardin sans vis-à-vis**, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose de plusieurs niveaux offrant une belle distribution des espaces. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un bureau attenant, des placards intégrés, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

Les combles aménagés au deuxième étage abritent un petit bureau et une chambre supplémentaire, offrant ainsi des espaces polyvalents. Le rez-de-jardin, quant à lui, dispose d'une grande chambre et d'une salle d'eau, apportant une flexibilité d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent : **excellent état général**, **chaudière à condensation récente**, **ravalement de façade neuf** et **double vitrage** pour une isolation optimale. La maison dispose également d'un **grand jardin privatif** sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain totalise une surface généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Située dans un quartier recherché de Montmorency, cette maison profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des transports, notamment la gare d'Enghien-les-Bains accessible en seulement 8 minutes à pied. L'environnement calme et résidentiel, combiné à la proximité des services, en fait un lieu de vie idéal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:gas
Grundstücksfläche:605 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Montmorency
Region:Val-d'Oise
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.777 €/Monat
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