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Authentique maison en pierre avec terrain boisé à Vézac - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Authentique maison en pierre avec terrain boisé à Vézac

La Roque-Gageac, République française

172.000 €
1.755 €/m²
5
Zimmer
98
E
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
12247 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1863
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez cette **authentique maison en pierre** de 98 m², nichée sur un **superbe terrain de 12 247 m²** dans la paisible commune de Vézac, en Nouvelle-Aquitaine. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La maison, pleine de caractère, propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle comprend un salon-séjour convivial avec un cantou traditionnel, une cuisine aménagée, un bureau pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux WC séparés. Un second salon agrémenté d'une cheminée avec insert offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour les soirées d'hiver.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Terrain de 12 247 m²** avec une partie boisée et des sources naturelles * **Maison en pierre** pleine de charme et d'authenticité * **Cheminée avec insert** pour une ambiance cosy * **Espace de vie de 98 m²** bien agencé * **Potentiel d'aménagement** des annexes * **Environnement naturel préservé**

Située à Vézac, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le vaste terrain boisé avec sources naturelles est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'agrément ou de projets. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans le Périgord.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:12247 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Stadt:La Roque-Gageac
Region:Dordogne
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

697 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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