Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch mit stabilem Mietertrag

Diese charmante Eigentumswohnung in Feldkirch-Tosters bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine bereits vermietete Immobilie mit gesichertem Ertragspotenzial.

**Übersicht:** Die im Jahr **1985** erbaute Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch eine Wohnnutzfläche von ca. **65,34 m²**. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Vermietbarkeit suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer. **Parkett- und Fliesenböden** sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren.

**Ausstattung:** * Geräumiger **Balkon mit ca. 10,66 m²** * Separates Kellerabteil mit ca. 13,00 m² Stauraum * Ein Autoabstellplatz ist vorhanden * Optional kann ein Tiefgaragenplatz für EUR 26.000,00 erworben werden * Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum **30.06.2030** befristet und garantiert eine langfristige Einnahmequelle.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Feldkirch-Tosters mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und nahegelegene Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.