Ático Dúplex de Lujo con Piscina y Gimnasio

Descubre este **espectacular ático dúplex** en la codiciada zona de Las Rozas de Madrid, perfecto para quienes buscan **calidad de vida y confort**. Con una superficie de **82 m²** y una distribución inteligente, esta vivienda ofrece un estilo de vida moderno y funcional.

La propiedad destaca por su luminosidad y su excelente estado de conservación. La planta de entrada se distribuye en un acogedor salón-comedor de 25 m² con acceso directo a una **terraza exterior de 12 m²** equipada con toldo, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente de 6 m² cuenta con ventana, y un amplio dormitorio principal de 13 m² con un gran armario empotrado tipo vestidor, además de un baño completo con bañera.

La planta superior ofrece una versátil zona de 12 m², perfecta para un segundo dormitorio, despacho o sala de usos múltiples, complementada con un segundo baño completo con plato de ducha y una ventana tipo Velux.

**Características destacadas:** * **Dos dormitorios** y dos baños completos. * **Terraza de 12 m²** con toldo. * Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado. * Suelos de parquet y pintura lisa. * Armarios empotrados. * Orientación suroeste. * **Plaza de garaje y trastero** incluidos. * Urbanización con **piscina** (adultos e infantil), squash y gimnasio. * Conserje 24h.

Ubicado en una **zona residencial privilegiada** de Las Rozas, este ático goza de excelentes comunicaciones, con autobuses en la puerta y acceso directo a la A-6 y M-50. A solo cinco minutos andando del Centro Comercial Burgo Centro, tendrás todos los servicios a tu alcance. Los gastos de comunidad son de 100€ y el IBI de 300€ anuales.