Villa de Charme avec Jardin Spacieux à Rhode-Saint-Genèse

Découvrez cette charmante villa de **250 m²** située à Rhode-Saint-Genèse, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. Idéale pour une famille ou comme espace professionnel, cette propriété de **4 chambres** bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de pièces spacieuses.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un séjour/salle à manger lumineux avec feu ouvert donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec accès extérieur, et un bureau aménagé avec placards sur mesure. L'étage supérieur dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain complète avec double vasque et baignoire. Un WC séparé est également disponible à cet étage.

Les caractéristiques notables incluent : * Un **jardin paysager orienté sud** sans vis-à-vis * Une **terrasse agréable** pour profiter des beaux jours * Un **grand garage double** avec porte électrique * Un système de ventilation par aspiration centralisée * Un **terrain de 8 ares 24** * Parking extérieur

La villa, construite en **1963**, est équipée d'un système de chauffage central au mazout. Elle dispose d'un compteur bi-horaire, de doubles vitrages en bois et PVC, d'un système d'alarme, d'une citerne d'eau de pluie et d'une toiture en ardoise naturelle. Le classement énergétique est (E) et le certificat électrique n'est pas conforme, offrant un potentiel d'amélioration. Située dans un quartier très recherché, cette propriété allie charme, espace et tranquillité.