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Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Mérignac - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Mérignac

Bordeaux, République française

185.000 €
3.043 €/m²
3
Zimmer
60.8
1/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2016
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cet **appartement lumineux de type T3** de **60.8 m²**, idéalement situé à Mérignac, au sein d'une résidence contemporaine de 2016. Au premier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une **cuisine américaine aménagée** et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un **balcon exposé ouest**, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre et des WC séparés pour plus de confort.

Ce bien bénéficie de plusieurs atouts : * **Balcon exposé ouest** * **Deux chambres avec placards** * **Place de stationnement privative sécurisée** * **Ascenseur dans la résidence** * **Bon état général** * Résidence de 2016

Situé à Mérignac, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La copropriété, composée de 70 lots principaux, est bien entretenue et sécurisée. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 861,17 €.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Bordeaux
Region:Gironde
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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