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Superbe appartement T5 avec piscine et vue montagne à Abondance - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T5 avec piscine et vue montagne à Abondance

Le Biot, République française

440.000 €
4.444 €/m²
5
Zimmer
99
1/4
Etage
E
Energie
renovated
Zustand
electric
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:renovated
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **99 m²** situé dans le paisible hameau de Richebourg à Abondance, offrant une vue imprenable sur les montagnes.

L'appartement, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre à la montagne, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements pratiques. Le séjour spacieux, agrémenté d'une **cuisine équipée ouverte**, s'ouvre sur une **terrasse ensoleillée**, parfaite pour profiter du paysage environnant. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, un coin montagne fermé, ainsi que deux salles de bains et deux WC séparés pour un confort optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * **Une terrasse avec vue sur les montagnes** * **Une piscine privative dans la résidence** * Un garage attenant de 21 m² * Une place de stationnement * Proximité immédiate des commodités et des pistes de ski * Résidence entièrement rénovée en 2016

La résidence, dotée d'une piscine réservée aux copropriétaires, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un arrêt de bus au pied et les pistes de ski à seulement 5 minutes. L'appartement est proposé avec des charges annuelles de **2117 €**, couvrant l'entretien des parties communes et l'accès à la piscine. La classe énergétique est E et la classe climatique B.

Idéalement situé à Abondance, cet appartement combine confort, loisirs et accès facile aux activités de montagne.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:electric

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Le Biot
Region:Haute-Savoie
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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