Superbe T4 Duplex avec Cuisine Équipée à Lyon 6ème

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de **97,60 m²** situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au 5 Quai Sarrail dans le recherché 6ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte **entièrement aménagée et équipée** (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, four vapeur, cave à vin, micro-ondes) et d'une pièce de vie lumineuse. Un dégagement dessert un bureau, deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains. Un escalier mène à une troisième chambre spacieuse située à l'étage supérieur.

Les atouts de ce bien : * **Duplex** avec chambre supplémentaire à l'étage * **Cuisine moderne et équipée** * **Dernier étage avec ascenseur** * **Surface généreuse de 97,60 m²** * **Entièrement repeint**

Situé dans un bâtiment retiré de la rue et donnant sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. La proximité des transports et des commerces rend cet emplacement particulièrement attractif. Disponible immédiatement.