Superbe T4 avec vue Garonne et parking à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **80,20 m²** idéalement situé sur le Quai de Brazza à Bordeaux, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Profitez d'une **vue imprenable sur la Garonne**, la Cité du Vin et le Pont Jacques-Chaban-Delmas, dans un quartier recherché à proximité immédiate des quais, des transports, des commerces et du centre-ville.

L'intérieur de cet appartement lumineux et moderne se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Cet appartement est proposé **non meublé**, vous offrant la liberté de le personnaliser à votre goût.

Les atouts de ce bien incluent : * **Appartement récent** aux prestations modernes * **Vue panoramique sur la Garonne** * **Place de parking couverte** privative * Résidence sécurisée * Proximité immédiate des commodités et du centre-ville

Cet appartement bénéficie d'une **excellente performance énergétique** avec une classe A pour l'énergie et le climat, promettant des coûts de chauffage réduits. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 384 € et 519 €.

Disponible rapidement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié à Bordeaux.