Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Rennes

Découvrez cet **appartement T3 lumineux de 64 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Plaine de Baud à Rennes. Au 6ème étage d'un immeuble moderne construit en **2020**, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une **terrasse orientée à l'ouest**, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement dispose de **deux chambres confortables**, dont une avec placard, et chacune bénéficie d'un accès à une terrasse. Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec espace buanderie complètent l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux terrasses** pour profiter de l'extérieur * Un **parking privatif** en sous-sol sécurisé * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * Fibre optique, visiophone et local à vélos * Immeuble avec **ascenseur**

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges et de l'Université de Beaulieu. Les commerces sont accessibles au pied de l'immeuble, offrant une vie pratique au quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.