Skip to main content
Appartement T3 Duplex Lumineux avec Jardin à Lignan-sur-Orb - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Appartement T3 Duplex Lumineux avec Jardin à Lignan-sur-Orb

Béziers, République française

130.000 €
1.733 €/m²
3
Zimmer
75
0/1
Etage
D
Energie
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:D

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, offrant **75m² de surface habitable** dans la commune prisée de Lignan-sur-Orb. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine espace, luminosité et un extérieur agréable.

L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour et une cuisine, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparés. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, offrant un espace nuit paisible. La surface Carrez est de 52m².

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux niveaux de vie** pour une séparation optimale des espaces * Un **jardin privatif** sur 3 faces, un véritable plus pour profiter de l'extérieur * Une **surface habitable généreuse** de 75m² * Proximité des commodités * Actuellement loué 715€/mois hors charges, offrant un potentiel de rendement locatif immédiat.

Situé à Lignan-sur-Orb, dans la dynamique région Occitanie, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. La localisation offre un accès facile aux axes routiers majeurs et aux villes environnantes. Une opportunité à saisir rapidement.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Béziers
Region:Hérault
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

21/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Appartement T3 Duplex Lumineux avec Jardin à Lignan-sur-Orb | Seeki.eu