Superbe T3 neuf à Toulouse avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **67 m²** pondéré, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Simon à Toulouse. Niché au sein d'une **résidence neuve et sécurisée**, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie principale est un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Profitez d'un exceptionnel **extérieur de 102 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que de **2 places de parking** privatives.

Ce bien bénéficie de prestations de haute qualité, respectant les dernières normes **RT2012 / RE2020 / HQE** et offrant une basse consommation énergétique avec un DPE classé A ou B. Les frais de notaire sont réduits et les charges maîtrisées. La possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux est un avantage supplémentaire. Ce logement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.

La localisation à Saint-Simon vous place à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les transports en commun et les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur recherché de Toulouse. Contactez Guillaume pour plus d'informations.