Superbe T3 à Montpellier avec terrasses et parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **65 m²** idéalement situé à Montpellier, dans le quartier recherché de Port Marianne. Cette résidence moderne, conforme à la norme **RT2012**, vous offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **30 m²** comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à deux belles terrasses. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'un dégagement pratique et d'une salle de bain moderne avec WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * Deux terrasses de **10 m² et 7 m²** * Une place de **stationnement privative** * Résidence récente avec **garantie décennale** * Frais de notaire réduits * Logement destiné à la résidence principale (conditions de revenus et de composition du foyer applicables pour le PTZ)

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du tramway Millénaire, du Parc Georges Charpak, et avec un accès aisé aux grands axes routiers et à la gare Montpellier Sud de France. Profitez d'un environnement dynamique et pratique au quotidien.