Appartement T3 lumineux de 64m² avec cave et cellier

Découvrez ce charmant appartement T3 de **64m²** idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80, à proximité immédiate de JB Lebas et du quartier animé de Wazemmes.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une **cave privative** complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **64 m²** * Type : **T3** * Étage : Rez-de-chaussée * Chauffage : Non spécifié * Disponibilité : Immédiate * **Cave** et **cellier** inclus

Situé au 33 rue de Wazemmes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à Lille, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du quotidien. Le loyer mensuel est de **895 €**, incluant **75 € de provisions sur charges** (eau froide et entretien des communs). Le dépôt de garantie s'élève à 820 €.