Appartement T3 lumineux avec balcon et cellier à Pessac

Découvrez cet appartement T3 de **71.4 m²** idéalement situé à Pessac, au 13 rue Paul Éluard, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Ce logement lumineux, niché au **2ème étage** d'une résidence soignée, vous séduira par sa disposition fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur un **balcon privatif**, d'une cuisine équipée et fonctionnelle attenante à une arrière-cuisine. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un grand placard aménagé, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un dressing pratique.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cellier privatif** pour un rangement supplémentaire * **Place de parking extérieure** attitrée * Proximité immédiate des transports et des facultés * Idéal pour étudiants ou jeunes actifs

La localisation à Pessac, en Nouvelle-Aquitaine, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux services et aux infrastructures.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.