Superbe appartement T3 avec terrasse en hyper centre

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **85 m²** idéalement situé en **hyper centre-ville** de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la Place Napoléon. Niché au **dernier étage** d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'une **grande pièce de vie lumineuse** offrant une vue imprenable sur le centre-ville, et d'une cuisine ouverte moderne récemment refaite. Il dispose également de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, et d'une salle de bain fonctionnelle.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **spacieuse terrasse** en dernier étage, parfaite pour profiter de repas en extérieur ou d'un espace détente. * Un appartement **très lumineux** avec des ouvertures récentes. * Le **chauffage est assuré par le gaz de ville**. * Un débarras est inclus pour un rangement supplémentaire. * La copropriété est saine et bien entretenue. * Un **garage est disponible en option**, un véritable atout en centre-ville.

La localisation est un point fort indéniable, à quelques pas seulement de la Place Napoléon, des Halles, du marché, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Cet appartement est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique à La Roche-sur-Yon !