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Appartement T3 lumineux avec balcon et garage à Tours - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Appartement T3 lumineux avec balcon et garage à Tours

Tours, République française

232.500 €
3.229 €/m²
3
Zimmer
72
4/7
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1969
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T3 de **72,61 m²** idéalement situé dans le quartier Grammont à Tours, à deux pas des commodités et des transports. Niché au **4ème étage avec ascenseur**, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **salon-séjour spacieux et lumineux** orienté ouest, s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement optimales.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon * Cave * **Garage fermé en sous-sol** * Chauffage et eau collectifs * Ascenseur

Situé dans le quartier prisé de Grammont, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Tours, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La copropriété, composée de 50 lots dont 12 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2984,00 euros**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Tours
Region:Indre-et-Loire
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

942 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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