Appartement T2 traversant avec vue port et parking

Superbe appartement T2 traversant de **43 m²** idéalement situé au Cap d'Agde, dans le secteur calme du Centre Port. Profitez d'une **vue dégagée sur le port et ses bateaux** depuis votre pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest.

L'intérieur offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC séparé avec espace buanderie, et une agréable chambre. Les magnifiques couchers de soleil sont un atout supplémentaire. L'appartement est équipé de double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et d'un store banne neuf, garantissant confort et isolation. Aucune nuisance sonore et **aucun travaux à prévoir**, vous n'avez qu'à poser vos valises.

* **Surface habitable : 43 m²** * **Vue imprenable sur le port** * Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques * Store banne neuf * Cuisine aménagée et équipée * Place de parking privative en résidence sécurisée * Proximité immédiate des commerces ouverts à l'année

Situé à deux pas des commerces, des plages des Falaises, du Môle et du village Naturiste. Cet appartement est **idéal pour une résidence principale ou secondaire**, permettant de profiter pleinement du Cap d'Agde toute l'année. La copropriété est composée de 175 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de **1137 euros**.