Appartement T2 avec terrasse et piscine à Saint-Raphaël

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé au sein de la résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, d'une surface habitable de **27.8 m²**, a été construit en **1990** et rénové en **2008**. Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m² avec accès direct à une **terrasse de 11 m²**, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. La cuisine est aménagée et équipée.

Les points forts : * **Terrasse de 11 m²** orientée sud-ouest * **Chauffage individuel** et double vitrage pour un confort optimal * **Accès à 5 piscines** (dont une à vagues et une chauffée) * **Place de parking en sous-sol** * Proximité immédiate des commerces, restaurants et de la mer

La résidence bénéficie d'une supérette, de restaurants et se trouve à deux pas du bord de mer. Les transports en commun, les médecins et l'hôpital sont facilement accessibles. La propriété est éligible à la fibre optique.

Informations complémentaires : Copropriété de 1700 lots, classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 752 € et 1019 € (2021-2023).