Appartement T2 meublé avec terrasse à Agen

Découvrez ce charmant appartement T2, entièrement meublé et prêt à vous accueillir à Agen. Idéalement situé dans le quartier prisé du Sacré Cœur, ce bien offre un accès rapide aux commodités et aux centres d'intérêt de la ville.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Profitez d'un espace extérieur privatif avec sa terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La climatisation réversible assure votre confort toute l'année.

- **Surface habitable : 33.5 m²** - **Climatisation réversible** - **Terrasse privative** - **Entièrement meublé** - **Classe énergie D, Classe climat B**

Situé à seulement 2 minutes à pied du boulevard piéton, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous serez à proximité immédiate des cinémas CGR et Les Montreurs d'Images, ainsi que de la faculté du Pin et de l'IFSI, rendant cet emplacement idéal pour les étudiants et les professionnels.

**Loyer mensuel : 490 EUR** (incluant 35 EUR de provisions sur charges). **Dépôt de garantie : 910 EUR**. **Honoraires d'agence : 369 EUR TTC**.

Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.