Lumineux T2 meublé de 45m² utiles à Rouen

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Hilaire à Rouen. À seulement 300 mètres du TEOR et 5 minutes à pied du CHU, cet appartement offre un accès privilégié aux commodités et aux transports.

Ce logement, d'une surface habitable de **45,33 m² utiles** (88 m² au sol), se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble, avec une entrée au 3ème étage. Il se compose d'une entrée donnant sur une **pièce de vie traversante et très lumineuse** orientée Sud. Cet espace polyvalent comprend un coin bureau, un salon accueillant, une cuisine équipée ouverte et un espace salle à manger. La partie nuit dispose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec WC.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent sa **luminosité exceptionnelle**, ses **grands volumes**, l'absence totale de vis-à-vis, des radiateurs neufs pour un confort optimal, et la disponibilité de la fibre internet.

L'appartement est proposé **entièrement meublé** avec tout le nécessaire pour un emménagement immédiat : réfrigérateur, lave-vaisselle, cafetière, plaques de cuisson, vaisselle, lave-linge, lit avec literie complète, fer à repasser, étendoir et matériel de nettoyage. Le quartier Saint-Hilaire est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services essentiels.