Appartement T2 en duplex au cœur du marché de La Baule

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé en **plein cœur du marché de La Baule-Escoublac**, offrant un accès privilégié à toutes les commodités et à la vie balnéaire. Niché au **3ème et dernier étage** d'un petit immeuble de caractère avec **ascenseur**, ce bien atypique séduira les amoureux du "tout à pied".

L'intérieur révèle une **cuisine séparée et entièrement équipée**, une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes séparés, et une chambre confortable dotée d'un placard. Le salon, baigné de lumière et profitant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une mezzanine en duplex. Cette dernière comprend une pièce attenante, parfaite pour être aménagée en **seconde chambre ou bureau**, offrant une flexibilité d'usage appréciable.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 45 m²** * **Duplex avec mezzanine** * **Cuisine séparée et équipée** * **Salle d'eau rénovée** * **Ascenseur dans l'immeuble** * **Cave privative** * Emplacement exceptionnel

Situé dans le quartier dynamique de La Baule-Escoublac, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. C'est une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale.