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Appartement T2 avec balcon, idéalement situé au bord de l'Aude - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Appartement T2 avec balcon, idéalement situé au bord de l'Aude

Carcassonne, République française

496 €
12 €/m²
2
Zimmer
41.5
0/3
Etage
Chauffage individuel
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **41.5 m²**, idéalement situé au bord des berges de l'Aude à Carcassonne. Proposé à la location par LOUBAT IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier local depuis 1958, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une chambre confortable avec également un placard intégré. Le tout est situé au deuxième étage d'un petit immeuble.

Les atouts de ce bien incluent : * **Un balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cuisine séparée et semi-équipée** * Une **chambre avec placard** * Une **place de parking** privative * Situé au **deuxième étage** d'un petit immeuble

Niché dans un emplacement privilégié à Carcassonne, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des berges de l'Aude, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Idéal pour un couple ou une personne seule.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Chauffage individuel

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Stadt:Carcassonne
Region:Aude
Land:République française

Mietbedingungen

Nebenkosten:20 €
Kaution:476 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 11. Mai 2026

Markt

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