Appartement T2 à Clairmarais : Idéal investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement T2 de **52.7 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Clairmarais. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un loyer de **510 € hors charges**.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort thermique et phonique optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * **Stationnement extérieur** privatif * Chauffage individuel électrique * PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Appartement vendu loué (locataire en place)

Situé à Clairmarais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La copropriété est en bonne gestion, sans procédures en cours, avec des charges annuelles s'élevant à **430.2 €**.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rentable dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.