Lumineux T2 Rénové à Suresnes - Dernier Étage

Découvrez ce charmant appartement T2 de **33 m²** idéalement situé dans une rue calme à Suresnes, à proximité immédiate des quais. Niché au **4ème et dernier étage** d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un agencement optimisé, avec une chambre donnant sur cour et un séjour exposé à la rue.

L'intérieur, en **très bon état**, est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. La disposition intelligente maximise l'espace et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes de l'immeuble sont remarquablement bien entretenues, contribuant à l'attrait général de la résidence.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Dernier étage** offrant calme et vue dégagée * **Luminosité naturelle** abondante * Agencement optimisé avec chambre sur cour * Parties communes soignées * DPE classé **C**

Les travaux majeurs de l'immeuble (parties communes, toiture, façade) ont été votés et **intégralement payés** par le vendeur, assurant une tranquillité d'esprit totale pour l'acquéreur. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à **1071€**.

La localisation est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied du tramway T2 (arrêt Belvédère) et 15 minutes des lignes Transilien L et U (arrêt Suresnes Mont Valérien), vous bénéficiez d'un accès aisé aux transports en commun. Tous les commerces et commodités sont également à portée de main, rendant ce quartier particulièrement recherché et pratique au quotidien.