Charmant T1 à Bordeaux, idéalement situé près de la Victoire

Découvrez ce charmant appartement de type T1, d'une surface habitable de **32,27 m²**, idéalement situé dans le quartier très recherché de la Victoire à Bordeaux. Niché au **2ème étage** d'un bel immeuble en pierre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle de bains moderne avec WC intégré, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante. Cet agencement optimisé offre un espace de vie confortable et bien distribué, parfait pour une personne seule ou un couple.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **32,27 m²** * Type : T1 * Étage : **2ème étage sur rue** * Cuisine : **Indépendante** * Salle de bains avec WC * Chauffage : Non spécifié (potentiellement individuel) * Dépôt de garantie : **670 EUR** * Charges mensuelles : **50 EUR** * Classe énergie : E * Classe climat : B

Situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Place de la Victoire. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux universités, aux commerces, aux restaurants et aux animations de la ville. Le quartier offre une vie urbaine riche tout en préservant un environnement de qualité. Cet appartement est **libre de suite**, prêt à vous accueillir sans délai.