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Appartement 2 pièces à Roanne avec jardin privatif - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Appartement 2 pièces à Roanne avec jardin privatif

Riorges, République française

105.000 €
2.386 €/m²
2
Zimmer
44
1/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Garten
Ausstattung · 100 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:cooperative
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces et 44 m²** idéalement situé en plein cœur de Roanne. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien offre un cadre de vie paisible avec des charges annuelles réduites.

L'intérieur se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace salon/salle à manger baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et spacieuse, ainsi que de WC séparés. Une véranda fonctionnelle avec arrivée d'eau pour machine à laver complète cet espace.

Les atouts majeurs de ce bien incluent un **DPE en classe D**, un **double vitrage avec volets roulants électriques**, la **fibre optique installée**, et un **terrain privatif d'environ 100 m²**. Une cave et des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles.

Parfait pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant grâce à son emplacement central, ou pour une résidence principale offrant des volumes agréables. La proximité des commodités du centre-ville de Roanne rend cet appartement particulièrement attractif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Garten(100 m²)
Keller

Lage

Stadt:Riorges
Region:Loire
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

426 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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