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Superbe T4 lumineux avec 3 balcons à Reims - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Superbe T4 lumineux avec 3 balcons à Reims

Reims, République française

199.900 €
2.380 €/m²
4
Zimmer
84
3/6
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **84,88 m²** situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur prisé de la "Comédie" à Reims. Idéal pour une famille ou des actifs, ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie de **22 m²** avec parquet, agrémentée d'une **cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m²**. L'espace nuit comprend **trois chambres spacieuses**, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, offrant confort et intimité.

Les atouts de ce bien incluent : * **Trois balcons** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire * Une **place de parking sécurisée** en copropriété * Résidence sécurisée avec **ascenseur** * DPE : Classe D

Situé rue du Colonel Fabien, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée. Toutes les commodités sont accessibles à pied : le tramway (arrêt "Comédie") est à seulement 200m, les écoles Martin Peller à 350m, et une pharmacie à 100m. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 6
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Reims
Region:Marne
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

810 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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