Superbe appartement familial 5 pièces avec loggia et vue dégagée

Découvrez ce magnifique appartement de **5 pièces** d'une surface habitable de **108.3 m²**, idéalement situé dans le **12ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate du métro Cour Saint-Émilion et du Parc de Bercy. Niché au sein d'une **copropriété de standing** très bien entretenue, cet appartement se trouve à un étage élevé avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle, de deux chambres dont une suite parentale, et offre la **possibilité d'aménager une troisième chambre**. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave-mains. Une loggia vient compléter cet espace de vie, offrant un extérieur agréable.

Les prestations de ce bien incluent : * Un double séjour lumineux * Une cuisine dinatoire aménagée * Une suite parentale confortable * Une loggia * Un ascenseur * Un box fermé * Une cave

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à deux pas des transports en commun et des commerces. La copropriété, composée de 20 lots, est réputée pour son standing et son entretien impeccable. Les charges annuelles s'élèvent à **3028.00 euros**. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et agréable de Paris.