Paris 7ème: Charmant 2 pièces meublé, cour calme, proche Rue du Bac

Découvrez ce charmant appartement meublé de **2 pièces** d'environ **40 m²**, idéalement situé dans le prestigieux **7ème arrondissement de Paris**, à deux pas de la Rue du Bac. Niché au troisième étage d'un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur, bien agencé, comprend une entrée donnant directement sur une salle à manger conviviale avec sa cuisine américaine équipée. Le séjour, agrémenté d'un coin salon et de rangements pratiques, intègre un espace nuit astucieux dans une alcôve avec un lit escamotable. Une salle de douche moderne avec WC complète cet espace fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **Meublé** et prêt à emménager * **Chauffage individuel électrique** * **Cave** en sous-sol pour un rangement supplémentaire * **Immeuble ancien sécurisé** avec gardien * **DPE : E**

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites emblématiques de la capitale. L'environnement calme, donnant sur cour, assure une tranquillité appréciable en plein cœur de Paris. Le bail Alur est de 15 €TTC/m² et le bail code civil est de 15% du loyer annuel.