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Superbe appartement T4 avec balcon et parking à Nice - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Superbe appartement T4 avec balcon et parking à Nice

Nice, République française

1.602 €
15 €/m²
4
Zimmer
106.7
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **106.7 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Nice Madeleine. Niché au **2ème et dernier étage** d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, le tout agrémenté d'un **balcon**. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, un dressing pratique, une buanderie, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **106.7 m²** * Nombre de pièces : **4** * Étage : **2ème (dernier)** * Balcon * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Eau froide avec sous-compteur * **Deux places de stationnement** dans le jardin * Bail nu de 3 ans

Situé à Nice, dans le quartier de la Madeleine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille recherchant confort et espace. Disponible immédiatement.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Land:République française

Mietbedingungen

Verfügbar ab:27.11.2023
Kaution:1.602 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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