Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et balcon à Nice

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de **82 m²** situé au **2ème étage avec ascenseur** dans la prestigieuse résidence Le Montéverdi, au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice.

Cet appartement lumineux offre un volume généreux et une distribution harmonieuse. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux s'ouvrant sur une **agréable terrasse de 5,25 m²** offrant une vue sur la rue Gounod. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à un **balcon de 2,85 m²** côté cour, assurant calme et intimité. Une cuisine dinatoire indépendante et une salle de bains complètent ce bien, avec des WC séparés pour plus de praticité.

* **Superficie habitable :** 82,45 m² * **Terrasse :** 5,25 m² * **Balcon :** 2,85 m² * **Nombre de chambres :** 2 * **Étage :** 2ème étage avec ascenseur * **Chauffage :** Collectif * **DPE :** D

La copropriété, réputée pour son standing, est **sécurisée et parfaitement entretenue**, offrant un cadre de vie serein. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing, ce bien rare combine une adresse prisée, de beaux volumes et une résidence de qualité.

Situé dans le quartier dynamique des Musiciens, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville et des plages, tout en profitant du calme de cette rue résidentielle. Les commerces, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.