Superbe appartement neuf 2 chambres à Nivelles, près de la gare

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **2 chambres (2+kk)**, niché au cœur d'un projet résidentiel de standing à Nivelles. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement combine confort moderne, finitions haut de gamme et excellente performance énergétique (**PEB A**). Ce projet intimiste, composé de seulement 5 unités, séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie conçus avec soin.

L'intérieur de cet appartement offre des volumes généreux et une orientation optimale pour une luminosité maximale. Il est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement performant grâce à une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol et ventilo-convecteur, complété par une ventilation double flux individuelle. Les finitions sont personnalisables selon vos goûts (revêtements de sol, faïences, cuisine, sanitaires), vous permettant de créer un intérieur unique.

Les caractéristiques clés incluent : * Une **terrasse privative** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave** pour un rangement supplémentaire. * **Un ou deux emplacements de parking intérieurs privatifs** inclus. * Construction sous le régime de la **loi Breyne** pour une garantie acheteur. * Possibilité de TVA à 6% sur la quote-part construction sous conditions.

Situé à Nivelles, dans la province du Brabant Wallon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare, offrant un accès facile aux transports et aux services. La date de livraison est prévue pour **juin 2027**.