Appartement neuf de standing à Nivelles avec PEB A

Découvrez ce magnifique appartement neuf, niché au cœur d'un projet résidentiel intimiste de seulement 5 unités, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nivelles et de toutes les commodités. Ce bien d'exception combine **confort moderne**, **finitions haut de gamme** et **performance énergétique élevée (PEB A)**, le tout dans une architecture contemporaine pensée pour une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux et des espaces de vie optimisés. Vous bénéficierez d'un système de chauffage et de refroidissement performant grâce à une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol et ventilo-convecteur, complété par une ventilation double flux individuelle. Les finitions intérieures sont personnalisables selon vos goûts, vous permettant de choisir vos revêtements de sol, faïences, cuisine et sanitaires pour créer un intérieur unique.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Une **terrasse privative** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire * **Un ou deux emplacements de parking intérieurs privatifs** * Finitions personnalisables * Pompe à chaleur individuelle avec chauffage sol et ventilo-convecteur * Ventilation double flux individuelle

Situé à Nivelles, dans la province du Brabant Wallon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Le projet est vendu sous le régime de la loi Breyne, offrant une garantie acheteur solide. La TVA de 6% est applicable sur la quote-part construction, sous réserve des conditions d'éligibilité de l'acquéreur. La livraison est prévue pour juin 2027.