Lumineux appartement T4 à Montesson avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** de **65 m²**, idéalement situé au cœur de Montesson. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une **triple exposition** et d'un **grand balcon orienté sud**, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace extérieur agréable.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec un séjour spacieux, une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage collectif, assuré par le réseau urbain, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les points forts : * **Grand balcon orienté sud** * **Triple exposition** * **Place de stationnement privative** * **Cave incluse** * Façade et isolation extérieures votées et payées par le vendeur * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

L'appartement est parfaitement situé à seulement trois minutes à pied du collège Pablo Picasso, avec tous les commerces et commodités à portée de main. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

La copropriété compte 80 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2270,00 EUR**.