Superbe appartement T4 de 90m² avec terrasse et vue mer

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 90 m²** idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le secteur prisé de la Pointe Rouge, à deux pas de la mer. Ce bien, niché au sein d'une **résidence sécurisée**, offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux** agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Le coin nuit propose **trois grandes chambres** avec de nombreux rangements, incluant un dressing, assurant un confort optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse exposée sud-est**, idéale pour profiter du soleil marseillais. * Une résidence sécurisée pour votre tranquillité. * Une cuisine moderne et entièrement équipée. * Trois chambres spacieuses avec rangements. * Un grand séjour ouvert. * Possibilité d'acquérir un **garage fermé en supplément**. * Performance énergétique : Classe B/B.

Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des transports et des plages. La copropriété, composée de 80 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3500 euros.