Superbe T3 lumineux de 50m² avec cuisine ouverte à Lyon 7ème

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'environ **50 m²**, idéalement situé dans le **7ème arrondissement de Lyon**, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Le dégagement dessert deux chambres confortables de 11,3 m² et 12,5 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 50 m²** * **3 pièces** (T3) * Cuisine ouverte * Deux chambres (11,3 m² et 12,5 m²) * Salle de bains avec WC * **Cave** en sous-sol * Situé au **3ème étage sans ascenseur** * Charges annuelles de copropriété : **1428 €**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Rue Saint Michel, dans un quartier dynamique et recherché de Lyon, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.