Appartement T2 à Lille : Idéal Investissement ou Premier Achat

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **53 m²**, idéalement situé dans le secteur prisé de la Rue Nationale à Lille centre. Niché au **1er étage** d'un immeuble sans ascenseur, ce bien en **très bon état** offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Emplacement exceptionnel** à proximité immédiate du cœur de Lille. * Appartement en **excellent état général**, ne nécessitant aucun travaux. * Un **balcon** offrant un espace extérieur appréciable. * Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour loger un étudiant.

Situé au cœur de Lille, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie serein. La proximité des commerces, des transports et des commodités rend cet emplacement particulièrement attractif. La copropriété est composée de 12 lots, dont 3 lots à usage d'habitation.