Duplex de standing avec jardin et parking à Nivelles

Découvrez ce superbe appartement en duplex de **3 chambres** situé au cœur de Nivelles, dans une rue piétonne calme et recherchée. Idéalement placé dans un immeuble récent avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et luminosité.

L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette visiteurs, une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour spacieux et lumineux d'environ **37 m²**. Ce dernier s'ouvre sur un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres d'environ 10 m², 10 m² et une suite parentale d'environ **20 m²** avec sa propre salle de douche. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **136 m²** * **3 chambres** dont une suite parentale * Espace extérieur : terrasse et jardinet * Cuisine américaine entièrement équipée * Immeuble récent avec ascenseur * Chauffage central au gaz * Châssis aluminium double vitrage * PEB : C * Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol

Situé dans un quartier prisé de Nivelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Un bien rare à visiter sans tarder.