Appartement duplex 3 pièces avec balcon, garage et cave

Découvrez ce charmant appartement duplex de **3 pièces** et **68 m²** habitables, idéalement situé à Simandres. Ce bien, proposé au prix de **245 000 EUR**, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La surface totale du terrain est de **69 m²**.

L'intérieur de cet appartement se compose de trois pièces principales, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La disposition en duplex permet une séparation appréciable entre les zones jour et nuit, apportant une touche d'intimité supplémentaire. Les volumes sont bien pensés pour un quotidien pratique.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Un **garage** pour stationner votre véhicule en toute sécurité * Une **cave** pour un espace de rangement additionnel * Une surface habitable de **68 m²** * Une surface de terrain de **69 m²**

Situé à Simandres, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités nécessaires. La région Auvergne-Rhône-Alpes offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec un accès facile aux transports et aux services.