Spacieux appartement 2 chambres avec balcon à Charleroi

Découvrez ce charmant appartement de **deux chambres** idéalement situé à Charleroi, rue de la Poterne. D'une superficie de **90 m²**, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels.

L'appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine équipée comprenant four, taque au gaz, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, évier et meubles de rangement. La partie nuit dispose d'un hall de nuit desservant deux chambres confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier et de WC. Un débarras et une buanderie/chaufferie complètent cet espace.

Les caractéristiques techniques incluent un **chauffage central au gaz** avec chaudière indépendante, des châssis en PVC à double vitrage pour une isolation optimale, et un agréable **balcon** pour profiter de l'extérieur. **Aucune charge commune** n'est à prévoir, simplifiant ainsi votre budget mensuel. L'appartement est disponible de suite.

Situé à Charleroi, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. La **performance énergétique** est notée C, avec 215 kWh/m².an (PEB code unique : 20230206012305). Le loyer mensuel est de 780 €, avec une caution de deux mois exigée.