Spacieux appartement T4 à Castres avec potentiel de rénovation

Découvrez ce vaste appartement de **4 pièces et 80 m²** situé au cœur de Castres, dans le quartier recherché de l'Écusson. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

Cet appartement, niché au **second et dernier étage** d'un immeuble de 5 lots, offre un potentiel d'aménagement considérable. Il se compose actuellement d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain récemment rénovée, d'un grand séjour, d'un salon avec poutres apparentes et d'une cuisine. Un espace supplémentaire de **25 m² aménageable sous combles** offre la possibilité de créer une chambre additionnelle, un espace de jeux, de détente ou de stockage.

Les points forts : * **80 m² habitables** * Espace sous combles de **25 m² aménageable** * **Dernier étage** offrant tranquillité * Proximité immédiate des commodités * **Potentiel de personnalisation**

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1116.00 euros**. Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé dans un emplacement privilégié de Castres.