Studio neuf avec balcon à Nancy - Opportunité à saisir !

Découvrez ce studio de **40m²** idéalement situé à Nancy, au **1er étage** d'une belle résidence sécurisée. Ce bien neuf, conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020 et HQE), sera livré **mi-2028**, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. La personnalisation des finitions est possible selon vos goûts.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un espace chambre fonctionnel et d'une salle de bains moderne. Un WC indépendant complète cet espace de vie agréable. Vous profiterez également d'un **balcon de 7m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

* **Logement BBC** et accessible PMR * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * **Pas de frais d'agence** * **Faibles charges** * Environnement fiscal avantageux

Situé au **33 Rue César Bagard** à Nancy, ce studio bénéficie d'un environnement urbain agréable et pratique. Profitez de cette opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.